Droga do uzyskania
decyzji administracyjnej jaką jest pozwolenie na budowę jest zazwyczaj
długa, a proces
zebrania wszelkich potrzebnych dokumentów niezwykle
czasochłonny.
Poniżej przedstawiamy listę poszczególnych kroków do wykonania, umożliwiających uzyskanie pozwolenia na budowę:
- 4 egz. projektu budowlanego
- Zgoda z biura architektonicznego na zmiany w projekcie
- Zmiany w projekcie budowlanym
- Oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością
- Wniosek o Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
- Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
- Zamówienie map do celów projektowych i mapy zasadniczej
- Mapa zasadnicza
- Mapy do celów projektowych
- Wniosek o warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej
- Warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej
- Wniosek o warunki przyłączenia do sieci wodociągowej
- Warunki przyłączenia do sieci wodociągowej
- Opis i usytuowanie projektowanej studni na działce (w projekcie zagospodarowania działki) - przy braku dostępu do sieci wodociągowej
- Wniosek o warunki przyłączenia do sieci kanalizacyjnej
- Warunki przyłączenia do sieci kanalizacyjnej
- 4 egz. projektu budowlanego zbiornika na nieczystości płynne oraz usytuowanie i opis projektowanego szamba na działce - (przy braku dostępu do sieci kanalizacyjnej)
- Wniosek o warunki przyłączenia do sieci gazowej
- Warunki przyłączenia do sieci gazowej
- 4 egz. projektu zagospodarowania działki
- Uprawnienia budowlane projektanta
- Zaświadczenie o przynależności autora projektu do właściwej izby samorządu zawodowego
- Wniosek o Wypis z rejestru gruntów
- Wypis z rejestru gruntów
- Wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej
- Decyzja o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej
- Wniosek o uprawomocnienie decyzji z produkcji rolnej
- Ostateczna decyzja o wyłączeniu z produkcji rolnej
- Wniosek o uzgodnienie zjazdu z działki
- Decyzja o lokalizacji zjazdu z działki
- Wniosek o uprawomocnienie decyzji o lokalizacji zjazdu z działki
- Ostateczna decyzja o lokalizacji zjazdu z działki
- Zlecenie badań geotechnicznych
- Dokumentacja geotechniczna
- Zlecenie inwentaryzacji drzew na działce w przypadku konieczności wycinki
- Wniosek o zgodę na wycinkę drzewa kolidujących z planowaną budową
- Zgoda na wycinkę drzew
- Wniosek do zarządcy urządzeń melioracyjnych o uzgodnienie planu zagospodarowania działki.
- Uzgodnienie właściwego zarządcy urządzeń melioracyjnych
- Zlecenie wykonania operatu wodnoprawnego w przypadku konieczności przebudowy lub likwidacji sieci drenarskiej
- Operat wodnoprawny
- Wniosek o pozwolenie wodnoprawne
- Pozwolenie wodnoprawne na przebudowę lub likwidację sieci drenarskiej
- Wniosek o uprawomocnienie pozwolenia wodnoprawnego
- Ostateczne pozwolenie wodnoprawne
- Wniosek o pozwolenie na budowę
- Decyzja o pozwoleniu na budowę
- Ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę
- Zarejestrowany dziennik budowy
- Oświadczenie o przyjęciu obowiązków kierownika budowy
- Zawiadomienie o rozpoczęciu budowy.
Lista ta nie jest jeszcze zamknięta, jednakże wychodząc na przeciw klientom służymy wszelką pomocą przy uzyskaniu niezbędnych pozwoleń na budowę wymarzonego domu.
Ponadto zapewniamy sprawowanie nadzoru budowlanego na każdym jej etapie, opracowujemy harmonogram realizacji całej inwestycji, którego w późniejszym czasie pilnujemy.